Lp. |
Kolejne kroki |
Urząd, instytucja |
1. |
Zakup działki. Akt notarialny. |
Notariusz |
2. |
Pobranie mapy działki do celów opiniodawczych - minimum 1 szt. |
Starostwo Powiatowe, Wydział Geodezji |
3. |
Pobranie wypisu i wyrysu z rejestru gruntów |
Starostwo Powiatowe, Wydział Geodezji |
4. |
Złożenie wniosku o wydanie wypisu i wyrysu z Miejskiego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy |
Gminy / Miasta - Wydział Urząd Architektury |
5. |
Pierwszy kontakt z projektantem, ustalenie przybliżonych gabarytów domu itp. danych zabudowy |
Projektant |
6. |
Uzyskanie mapy działki do celów projektowych (minimum 3 szt.) |
Geodeta |
7. |
Odebranie decyzji o warunkach zabudowy |
Gminy / Miasta - Wydział Urząd Architektury |
8. |
Przygotowanie projektu zagospodarowania działki |
Projektant |
9. |
Złożenie wniosku o wyłączenie gruntów z produkcji rolnej, należy dołączyć: - projekt zagospodarowania działki, - akt notarialny, - ksero decyzji o warunkach zabudowy lub wypisu z miejscowego planu |
Starostwo Powiatowe, Wydział Ochrony Środowiska |
10. |
Złożenie wniosku o ustalenie lokalizacji zjazdu (jeśli brak zjazdu na działkę i jest taki wymóg w decyzji o warunkach zabudowy). Należy dołączyć: - projekt zagospodarowania działki z naniesioną lokalizacją zjazdu, - ksero decyzji o warunkach zabudowy lub wypisu z miejscowego planu |
Zarządca drogi Starostwo Powiatowe, Wydział Infrastruktury, lub Urząd Gminy |
11. |
Złożenie wniosku o wydanie warunków przyłączenia do sieci energetycznej, należy dołączyć: - projekt zagospodarowania działki lub tylko mapę z naniesionym budynkiem |
Zakład Energetyczny |
12. |
Złożenie wniosku o wydanie warunków przyłączenia do sieci wodociągowej, należy dołączyć: - projekt zagospodarowania działki lub tylko mapę z naniesionym budynkiem |
Zakład Wodociągów |
13. |
Odebranie postanowienia o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej |
Starostwo Powiatowe, Wydział Ochrony Środowiska |
14. |
Odebranie uzgodnienia lokalizacji zjazdu |
Zarządca drogi Starostwo Powiatowe, Wydział Infrastruktury, lub Urząd Gminy |
15. |
Odebranie warunków przyłączenia do sieci energetycznej |
Zakład Energetyczny |
16. |
Odebranie warunków przyłączenia do sieci wodociągowej |
Zakład Wodociągów |
17. |
Przygotowanie projektu budowlanego / adaptacja |
Projektant |
18. |
Przygotowanie projektu przyłącza wodociągowego. |
Projektant |
19. |
Przygotowanie projektu zjazdu (jeśli w uzgodnieniu lokalizacji zjazdu jest to wymagane). Wymagane uzyskanie pozwolenia na budowę / procedura podobna jak przy uzyskiwaniu pozwolenia na budowę domu. |
Projektant |
20. |
Przygotowanie projektu przyłącza energetycznego. Wymagane tylko zgłoszenie budowy przyłącza (Referat Budownictwa). |
Projektant przyłącza energetycznego / zakład energetyczny |
21. |
Złożenie wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, należy dołączyć: - projekt budowlany (4 szt.), - oświadczenie o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane - decyzja o warunkach zabudowy lub wypisu z miejscowego planu - uzgodnienia i warunki przyłączenia |
Starostwo Powiatowe - Wydział Budownictwa
|
22. |
Odebranie decyzji o pozwoleniu na budowę - do 65 dni |
Starostwo Powiatowe - Wydział Budownictwa |
23. |
Uzyskanie oświadczenia o podjęciu się funkcji kierownika budowy i sporządzenie przez kierownika budowy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na placu budowy |
Kierownik budowy |
24. |
Uzyskanie prawomocności decyzji o pozwoleniu na budowę (pieczątka na decyzji) |
Starostwo Powiatowe - Wydział Budownictwa |
25. |
Wykupienie dziennika budowy i tablicy informacyjnej |
Starostwo Powiatowe - Wydział Budownictwa
|
26. |
Zarejestrowanie dziennika budowy |
Starostwo Powiatowe - Wydział Budownictwa |
27. |
Złożenie zawiadomienia o zamierzonym terminie rozpoczęcia budowy, należy dołączyć: - oświadczenie kierownika budowy o podjęciu się obowiązków i sporządzeniu planu bioz, - plan bioz do wglądu (nie zostawia się) - ewentualnie ksero aktualnego zaświadczenia z Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa - ewentualnie ksero uprawnień budowlanych |
Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego |
28. |
Rozpoczęcie budowy / prace przygotowawcze |
Kierownik budowy |
29. |
Wytyczenie budynku i pierwszy wpis do dziennika budowy |
Geodeta |
30. |
Wpis kierownika budowy do dziennika budowy |
Kierownik budowy |
31. |
Prowadzenie budowy, kolejne wpisy kierownika budowy do dziennika budowy |
Kierownik budowy, wykonawcy, Inwestor |
32. |
Zakończenie budowy |
|
33. |
Uzyskanie inwentaryzacji geodezyjnej |
Geodeta |
34. |
Uzyskanie odbiorów przez kominiarza, elektryka, wykonanie świadectwa energetycznego budynku, |
Kominiarz, elektryk, projektant |
35. |
Uzyskanie oświadczenia kierownika budowy o wykonaniu budynku zgodnie z projektem |
Kierownik budowy |
36. |
Uzyskanie numeru posesji |
Urząd Miasta / Gminy |
37. |
Złożenie zawiadomienia o zakończeniu budowy |
Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego |
38. |
Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie - PRZEPROWADZKA |
|